Bureau
Hilva
Hilva is een flexibele en marktbrede speler in de vastgoedbranche. Als onafhankelijke ontwikkelaar ontwikkelen wij voor eigen rekening en risico kleinschalige en middelgrote multifunctionele vastgoedprojecten. Daarbij staat zorgvuldigheid centraal in iedere fase van het ontwikkelproces. Met een geringe overhead onderscheiden wij ons door een grote mate van betrokkenheid, korte lijnen en een slagvaardige ontwikkelingsaanpak.
Geschiedenis
Hilva is een ervaren, initiërende gebieds- en projectontwikkelaar met een sterke focus op woningbouwontwikkeling. Al decennialang herkennen wij kansen, brengen wij locaties tot ontwikkeling en realiseren wij in samenwerking met onze partners hoogwaardige woonomgevingen door heel Nederland: zorgvuldig, betrokken en met oog voor kwaliteit en haalbaarheid
Strategie
Hilva onderzoekt en analyseert al haar potentiële (her)ontwikkelingen met behulp van een ontwikkelmodel waarin alle aspecten van een (her)ontwikkeling op onderdelen nauwkeurig worden beoordeeld. Zo tracht Hilva een duurzaam en vraaggestuurd programma te ontwikkelen waarbij een (financieel) haalbaar gebiedsconcept als kwalitatief PvE het inhoudelijk kader vormt voor een specifiek planontwerp.
Organisatie
Hilva is een betrokken en onafhankelijk familiebedrijf met een lange historie in vastgoedontwikkeling en gebiedsontwikkeling. Al decennialang vormen betrouwbaarheid, ondernemerschap en duurzame relaties de basis van onze organisatie.
Als daadkrachtige ontwikkelaar combineren wij gedegen vakkennis en ruime ervaring met een flexibele en slagvaardige werkwijze. Korte lijnen, persoonlijke betrokkenheid en een langetermijnvisie stellen ons in staat zelfstandig te handelen, kansen te benutten en verantwoordelijkheid te nemen gedurende het gehele ontwikkelproces.
Vanuit deze solide basis creëren wij ruimte voor waardevolle samenwerkingen en toekomstbestendige ontwikkelingen. Met oog voor de kwaliteiten van iedere locatie en de belangen van alle betrokkenen werken wij aan projecten die blijvende waarde toevoegen aan hun omgeving.
Financiering
Hilva financiert haar vastgoedprojecten en gebiedsontwikkelingen grotendeels vanuit eigen vermogen. Afhankelijk van de aard en omvang van het project wordt aanvullend kapitaal aangetrokken bij particuliere investeerders of bancaire instellingen. Deze werkwijze waarborgt een solide financiële basis, beperkt de afhankelijkheid van externe financiers en biedt ruimte voor een flexibele en zelfstandige aanpak.
Belegging & beheer van vastgoed
Naast vastgoedontwikkeling investeert Hilva in een eigen vastgoedportefeuille. Bij de samenstelling wordt gestreefd naar spreiding in vastgoedtype, locatie en risicoprofiel. Het vastgoedbeheer richt zich op het behoud van kwaliteit en waarde, met aandacht voor commercieel, financieel en technisch beheer. Goed contact met huurders en het waarborgen van hun belangen vormen daarbij een belangrijk uitgangspunt.